07.08.2026 / LEY DE PROPIEDAD PRIVADA
El Senado dio media sanción a la Ley de Propiedad Privada, pero sin Tierras para extranjeros ni Manejo del Fuego
El oficialismo logró aprobar la nueva normativa en el Senado, luego de varias derrotas legislativas y de una jornada de tensión en las inmediaciones del Congreso.
La Cámara de Senadores tuvo este jueves una maratónica sesión, de alto voltaje político, en el que se aprobó con media sanción el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, pero con derrotas para el oficialismo; mientras que se llevaron a cabo protestas pese al revés que recibió el Gobierno al retirar el artículo de tierras.
La Libertad Avanza (LLA) llegaba al recinto con un escenario condicionado tras haber tenido que ceder y eliminar el capítulo clave que habilitaba la venta de tierras rurales a inversores extranjeros, una decisión forzada por el rechazo unánime de los gobernadores y la escasez de votos propios.
Y para sumar una nueva derrota, el oficialismo también quitó el artículo 3, sobre la polémica Ley de Manejo de Fuego, por lo que el que se aprobó fue un dictamen sin dos de los artículos más controvertidos que promovía el oficialismo.
El Senado aprobó así las modificaciones al régimen de expropiaciones incluidas en la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, impulsada por el Gobierno. La iniciativa, que logró 37 votos a favor, 33 en contra y ninguna abstención, incorpora nuevos requisitos para declarar la utilidad pública de un bien y amplía los criterios que deberán cumplirse para que el Estado avance con ese mecanismo.
La reforma mantiene el texto vigente de la Ley N° 21.499, que habilita la expropiación de bienes por razones de utilidad pública, pero agrega que esa declaración deberá interpretarse de manera restrictiva e identificar de forma específica y concreta el objetivo que persigue.
Además, los cambios establecen que toda expropiación deberá resultar idónea, necesaria y proporcional para alcanzar el fin propuesto. Según el oficialismo, estos cambios buscan brindar mayores garantías al derecho de propiedad y limitar el alcance de futuras intervenciones estatales. "Por primera vez vamos a dejar en claro qué es una expropiación. Si el Estado nacional o provincial decide expropiar, se paga. No se le roba la tierra a aquel que la tenía", sostuvo la jefa del bloque de La Libertad Avanza, Patricia Bullrich, al defender la iniciativa impulsada por el Gobierno.
Entre las modificaciones también se incorporó la posibilidad de contemplar el lucro cesante dentro de la indemnización, además del valor del inmueble. Para sus impulsores, la medida fortalece la protección de los propietarios, mientras que los sectores críticos advierten que podría encarecer las expropiaciones y dificultar la ejecución de obras públicas como rutas, hospitales o escuelas.
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