02.08.2026 / ESTADOS UNIDOS
Mamdani va por las segundas viviendas de los millonarios de Nueva York
El gobierno de Zohran Mamdani comenzó a implementar un nuevo impuesto sobre propiedades de lujo que no funcionan como residencia principal. Taylor Swift, Anna Wintour, Cynthia Nixon y Woody Allen aparecen entre las figuras vinculadas a inmuebles incluidos en el registro preliminar difundido por la ciudad.
La medida, conocida como "pied-à-terre tax", apunta principalmente a propiedades de lujo utilizadas como segundas residencias por personas que tienen su domicilio principal fuera de Nueva York. Entre los nombres vinculados a propiedades que aparecen en el registro se encuentran Taylor Swift, Anna Wintour, Cynthia Nixon, Woody Allen y el director Darren Aronofsky, según revelaron medios estadounidenses y británicos.
La publicación provocó además una polémica política porque algunas de las figuras mencionadas habían expresado simpatía por Mamdani. Es el caso de la actriz Cynthia Nixon, una de las celebridades que respaldó públicamente al dirigente demócrata.
Cómo funciona el nuevo impuesto de Mamdani
El Departamento de Finanzas de Nueva York explicó que el recargo comenzó a regir para determinadas propiedades que no son utilizadas como residencia principal.
Durante los años fiscales 2026-2027 y 2027-2028, alcanza a casas de una, dos o tres familias valuadas por el organismo en más de 5 millones de dólares. También puede alcanzar a departamentos en condominios y cooperativas valuados desde un millón de dólares.
Para las casas, la alícuota comienza en 0,8% para inmuebles de entre 5 y 15 millones de dólares, sube a 1,05% entre 15 y 25 millones y alcanza el 1,3% para aquellos valuados en 25 millones de dólares o más.
En condominios y cooperativas, el esquema transitorio es todavía más elevado: 4% para unidades valuadas entre uno y 3 millones de dólares; 5,25% entre 3 y 5 millones; y 6,5% para las que superen los 5 millones.
La administración de Mamdani estima que el nuevo esquema podría aportar alrededor de 500 millones de dólares anuales a las arcas de la ciudad. El objetivo declarado por el alcalde es que los propietarios de viviendas de lujo que no residen permanentemente en Nueva York contribuyan en mayor medida al financiamiento de escuelas, bibliotecas, parques y otros servicios públicos.
"Si tenés una segunda vivienda en Nueva York que vale más de 5 millones de dólares, revisá tu buzón cuando vuelvas a los cinco distritos, porque tenés correo", había advertido Mamdani al anunciar el envío de las primeras notificaciones.
Taylor Swift, Anna Wintour y Cynthia Nixon, entre los nombres
La publicación del registro puso el foco sobre algunas de las personas más ricas y famosas con propiedades en Nueva York.
Entre ellas aparece una residencia de Tribeca vinculada a Taylor Swift a través de una sociedad. También figuran propiedades relacionadas con Anna Wintour, Cynthia Nixon y Darren Aronofsky, así como una vivienda perteneciente al "Woody Allen 2005 Revocable Trust".
Otros reportes periodísticos identificaron propiedades vinculadas a la familia del cineasta Martin Scorsese, el escritor Deepak Chopra y el periodista Gay Talese.
La aparición de esos nombres generó titulares sobre una supuesta "lista" de millonarios elaborada por Mamdani. Sin embargo, el documento publicado por el Departamento de Finanzas es un registro administrativo preliminar relacionado con la aplicación del nuevo recargo y no una nómina definitiva de contribuyentes.
Por qué estar en la lista no significa que deberán pagar
El propio Departamento de Finanzas advirtió que el registro suplementario publicado el 24 de julio incluye propiedades que finalmente pueden quedar fuera del impuesto.
Una vivienda está exenta, por ejemplo, si funciona como residencia principal del propietario, de un inquilino o de un familiar directo. También existen excepciones para determinadas propiedades pertenecientes a sociedades o fideicomisos.
Los propietarios que recibieron una notificación y consideran que no corresponde el recargo pueden presentar documentación ante el gobierno de Nueva York para demostrar que cumplen con alguna de esas condiciones.
La publicación de los datos desató críticas de sectores inmobiliarios y dirigentes opositores, que cuestionaron tanto el alcance inicial del listado como la exposición de nombres y propiedades. La administración municipal sostiene, en cambio, que se trata de información pública vinculada al proceso habitual de determinación de impuestos inmobiliarios.
La controversia vuelve a poner en el centro una de las principales promesas políticas de Mamdani: aumentar la carga tributaria sobre los sectores de mayores ingresos para financiar servicios públicos y reducir la presión fiscal sobre los neoyorquinos de ingresos medios y bajos.
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